セミナー・勉強会

どうする？減価償却が終わったアパート

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アパートの減価償却が終わる頃は、入居率の低下、賃料の下落、修繕費の増加等、これまで順調だったアパート経営に陰りが見えはじめる時期です。 この先10年後、20年後の見通しを持っていますか？人生と同様に、アパ...

＜New＞建築会社ではないから言える　後悔しないアパート建築

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不動産コンサルタントの立場から、アパート建築の成功ポイントをお伝えします。 アパート建築は不動産を活用できるだけでなく、相続税対策としても、子世代に資産を遺す方法としても有効です。しかし、アパートは建てる...

＜Renewal＞アパート経営の継がせ方 ～不動産コンサルタントがプロの視点で紐解く事例集～

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「将来にわたり利益を生むアパートを、子世代につなげたい。」 契約や名義の変更だけでは済まないのがアパートの事業承継。 長年かけて培ってきたノウハウ。 取引先との関係。 オーナーとしての心構え。 それらを、...

我が家はかかるの？相続税

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相続税の計算方法、知っていますか？ 相続税は一生のうちに数度しか関わらないものです。しかし支払うことになった場合は額が大きく、しかも納税までの期限が短いので、いずれ相続が起きた時に自分の家は相続税がかかる...

不動産 売る前に知っておくこと

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不動産を売却するとき、どんなことを望みますか？ 少しでも高く売却したい。 時間や手間をかけず、スムーズに売却したい。 できれば、物件を大事にしてくれる人の手に渡ってほしい。 もちろん、契約上のトラブルがな...

いざというときに慌てない　親を亡くしたときにすべきこと・必要なこと

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「とにかく慌ただしくて、悲しんでいる暇もなかったよ…」 ご家族を亡くした悲しみの中、相続や必要な手続きを迅速かつ的確に進めることは決して簡単ではありません。後々になって「あのときに、もっとよく考えて判断す...